了一下，然后开始说道。
“李先生，您也知道，这座大楼原来是贝尔斯登的总部，不过现在已经被我们摩根大通接手了，这里您也参观过了，我要说一句，作为一个只有几年历史的建筑，这座楼的现代化程度是很高的，而且办公区的设计和布局，都是很合理的，装修也很新。要不是您是我们的朋友，这座大楼我们是不打算对外出售的，要知道贝尔斯登留下的优质资产，并不是很多。”
西蒙斯开始侃侃而谈起来，从他的话里的意思，就是要不是看你是熟人，这楼我们是绝对不会卖给你的。
可是李志扬听了，却是腹诽不已，装什么？你们要不是急着要钱，你们也不会出售这里的。
现在把我当朋友，还不是等会想要在我这个朋友的后背上，狠狠的插上几刀？
当然这时候，李志扬在面子上可是一点都没有表露出来，还是装出一副很淡定的样子。
“不要废话了，直接说吧你们总部那边，对这座楼的报价是多少？大家互相有个了解，然后好商量。”
詹姆斯倒是不客气，毕竟他也是洛克菲勒家的人，但是他不是摩根大通董事会的恩，在摩根大通的董事会的人，是他的各个艾伦
所以他确实不知道摩根大通，打算对这座大楼报价多少。
“额是这样的，在这座大楼建成之初，我们摩根方面就对这座建筑，有过估算。这座建筑，经过我们的评估师团队，对这里进行了极为细致的评估，最后得出的结论就是这里现在价值，十三亿美元。”
西蒙斯中间几乎都有要停顿的意思，不过还好他的语速很慢，显然他也对自己这个报价感到很不好意思。
李志扬听了这个报价，当即差点没把刚刚喝到嘴里的咖啡，给吐出来，十三亿美元？你开玩笑呢吗？
在01年到02年之间，被911事件冲击的最为惨重的就是，在新千年之前，在美国红极一时了的网络科技股
但是在网络科技股的泡泡被戮破了之后，随着山姆大叔在阿富汗和伊拉克战场上的节节胜利。
众多的游资又都疯狂的涌入了美国的房地产市场，那时候外界分析是普遍认为，美国又一次打了打胜仗，并且控制了中东地区第二大的产油国家。
那么美国的民众肯定会跟着享受到这次战争红利，美国人最喜欢享受，那么房地产市场肯定会跟着火爆。
结果伴随着预测，房地产市场也不知是不是真的像那些分析师想的那样，反正是火爆了起来。
但是就在去年，先是贝尔斯登的两只对冲基金在房产的次级债上面是赔了个血本无归，然后其他的几大投行也都延后在房产次级债的负面消息传来。
现在房产次级债产品，在华尔街上已经是烂大街的破烂货，而美国的房地产市场，更是跌落的一塌糊涂了。
而这时候摩根大通的家伙，居然敢大言不惭的当着李志扬的面，给这座大楼报价十三亿？
这些人是不是太小看自己的智商了？真的要把自己来当冤大头呢？
还真是看人下菜碟啊？真的以为自己的钱是大风刮来的呢？张嘴就十三亿？
看来老美还真和天朝人一样，喜欢不熟不杀啊
要知道来的时候，李志扬和詹姆斯还在车上大致的探讨了一下美国的房地产市场，当时他们可是对很多这样的大型建筑有估价的。
毕竟詹姆斯手下可是有个专门的团队在从事这方面的工作。
这次詹姆斯之所以不想参手进来，不是他不想出钱，而是现在他实在是拿不出太多的钱。
他前段时间在伦敦股市上，跟着李志扬赚了不少钱，但是最近一段时间，他在美国的股市上也赔了不少钱。
要知道他自己一直在偷偷的做，美国的房产次级债的产品这件事，他没敢和李志扬提过。
他在博格基金还有文艺复兴基金，还有高盛旗下的阿尔法基金，再加上堡垒基金这四只在美国最富盛名的基金上面可都是投了不少钱。
可是在这次金融危机之中，就连高盛的阿尔法都栽了，其他的几个基金又能好到那里去？
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正文第五百六十七章讨价还价（1） 第五百六十七章 讨价还价（1）
不过那些钱很多都是他在认识李志扬之前投进去的，后来他和李志扬一起赚了几次钱之后，他又陆陆续续的往里面投了许多。
倒也不是他不知道那些房产次级债的产品不能沾，只不过是人都有赌徒心理，那就是越是输钱，就越想把钱捞回来。
而且他的后来的那几次投资，都是没跟李志扬商量过，所以那几次他都是损失了不少。
再加上他还有别的生意要照顾，这时候需要现金，所以现在买大楼的事情，他是不想掺乎的。
但是以前在他投资那些房产次级债产品的时候，他的手下，还是养了很多，专门研究美国房地产市场的专业是人的。
尤其是像造价师，还有评估师之类的人，所以这次在他劝说李志扬来出手买这个贝尔斯登总部大楼的同时。
詹姆斯当然也没有忘记，让自己的手下，好好的对这座建筑，进行了评估
而他的团队，对这里进行了非常细致的研究之后，给出的价格，就是五到八亿
毕竟现在可不是经济环境大好的时候了，尤其是房地产市场火爆的时候。
如果是那时候，那么这里也许还能价值个十几亿，甚至能够达到二十亿， 也说不定呢
可是现在是什么时候，现在可是美国的房地产市场，最低潮，最烂底的时候，如果这时候这座大楼的价格要是被叫到十亿往上，那么就说明那些摩根家的人，是在宰肥猪呢
李志扬这时候的表情是似笑非笑，而那詹姆斯这时候更是面无颜色，怎么着对自己人动刀子，也不能这么狠吧
西蒙斯当然也解读出了，这时候李志扬和詹姆斯面上表情的意思，可是他也是没办法啊
上面给他的指令就是，一定要把这笔交易做成，而且这个价格可不是他自己胡乱说出来的，确实是总部那边传过来的啊
西蒙斯觉得自己挺冤枉的，当他接到了这个价格指令的时候，他也觉得很是无厘头，再加上上面，表现出对这笔交易志在必得的意思，他也是很苦恼。
他有时候真相，把那些董事会的董事们，叫到面前，然后喷他们一脸的口水，什么玩意啊？
生意有这么做的吗？还不让得罪人，还要把生意做成，然后又报出这么一个离谱的天价，你们这不是难为人呢吗？
李志扬当然不是傻瓜，这样的价格，在这么个世道，尤其还是房地产泡沫被捅破的年代，全美国的房子都卖不出去呢，你们现在对这座大楼爆出这样的天价，你让人家怎么买啊？
可是指令就是指令，不管西蒙斯自己有多不乐意，但是他还是要把摩根大通的那些董事们的意思，给传达到位了。
要不然，等着他自己的，可能就是位置不保，毕竟现在这样的世道，像他现在这样的高职厚薪可不好找。
所以为了自己的饭碗，他还是得把摩根大通的意思，给表达出来。
“十三亿？你确定你没说错吗？要知道摩根大通，收购贝尔斯登也只不过花了二点五亿美元？现在这座大楼，你们就敢叫价十三亿？”
李志扬笑着反问道，他的笑容还算是很和蔼，可是他的语气里的讽刺意味，这时候可是十足
西蒙斯也感觉自己的脸皮有点发热，但是他没办法，他只不过是个代言人而已，为了自己的饭碗，他只能做他应该做的事情。
“额李先生，很对不起，这确实是公司董事会的意思，我自己对这个价格的定价，也是很糊涂，但是。。。我也没办法”
西蒙斯两手一摊解释道，他看得出李志扬的神情虽然没怎么变化，但是内心肯定是很生气，他可不想李志扬当着他的面前发飙。
所以他赶紧表达自己的意思，读不起李先生，确实我也觉得很离谱，但是这些都是公司董事会的决策，不是我的想法，您可别冲我发火，我只不过是个打工的。
“走吧詹姆斯，我看这笔生意，没什么必要再谈下去了。”
李志扬直接把手里的咖啡杯子，往桌子上重重的一方，然后对身边的詹姆斯说道，这时候的詹姆斯的脸色也是相当的不好看。
当初可是艾伦，他的亲哥哥来找他，示意他看看这次摩根大通的事情上，能不能让他的女婿出点力，帮着分担一下火力。
看在自己亲哥哥的面子上，自己才答应了这个请求，要不然人家李志扬和美国的金融危机，还有着贝尔斯登和摩根大通之间的破事，有一毛钱的关系？
但是你也不能这样对自己的人不客气啊？
好家伙的，人我给你们请来了，感情你们就准备拿着屠刀了迎接人家啊？真当人家是SB呢嘛？
就算你们不看重这个天朝小子，可是也还得顾及点我的颜面不是，我好歹还姓洛克菲勒呢？
可是你们居然真的是一点面子都不给啊那好，这生意，我看不谈也行
詹姆斯也没说话，但是这一瞬间他却是被气的有点脸色发青，李志扬这时候起身要走，他也没多说话，直接起身打算跟着李志扬一起离开这里了，这生意如果是这个价格，确实没有必要再谈下去了。
西蒙斯这时候也看出了，对方